الصفحة الرئيسية للمنتدى
|
التسجيل في المنتدى
|
تعديل البيانات الشخصية
|
قواعد الكتابة في المنتدى
|
بحــث
منتدى الحوار
>>
منتدى مدينة قارة
>>
لقــاءات حوارية .. قاريــة.؛.
عدد الصفحات=2: ‹
1
2
الكاتب |
الموضوع |
 |
|
|
|
حسن البريدي
مشرف
|
- سلامات ..
السيد / هاني الحجي
خبير بشؤون العقارات والأراضي .

التقينا السيد – هاني الحجي ، أبو عامر .. في مكتبه العقاري في قارة. ودار الحوار التالي :
- بداية .. كيف هو واقع المخطط التنظيمي البلدي، والأبنية على الواقع .. بحكم معرفتك به في المجلس البلدي .؟..
قارة تضم مساحة كبيرة جداً بين المدن والنواحي المجاورة .. فهي أكبر من النبك وديرعطية ويبرود .. وتبلغ مساحة المخطط التنظيمي فقط لقارة حسب تصوري أكثر من 8 كم مربــع ..

ورغم وجود المخطط التنظيمي منذ عقود من السنين .. فإنه لم تتم مطابقته على الواقع .. خلال المجالس المحلية المتعاقبة .. فهناك أكثر من 80 % من الأبنية مخالفة للمخطط .. وتخترق حدوده .. إما بالوجائب أو بالحرم أو عدم التقيد بالمساحات المقررة للبناء أو غيرها ..والكثير من المساحات الخضراء أصبحت بنايات و( معمرة ) ..
ويبدو بأنه من الصعوبة بمكان تغيير المخطط حسب الواقع .. بعد هذه السنين..
- السيد أبو عامر .. ما هي أسعار الأراضي .. والعقارات في قارة .؟..
يتراوح سعر المتر المربع على الشارع الرئيسي في وسط البلد من 10 إلى 30 ألف ليرة .. وفي الشارع الرئيسي العام من 5 إلى 7 آلاف ..
وحركة البيع والشراء نتيجة للأزمة المالية ..في حالة جمود بشكل عام .. ولكن يبقى صاحب رأس المال الكبير .. في مقدمة المشترين .. وسبب جفاف بعض الينابيع في المزارع إلى كارثة .. فأصبحت الأرض فيها رخيصة .. وفي النهاية .. المال في هذه الحقبة من الزمن لم يعد له قيمة .. والناس تريد المال النقدي للمعيشة ..

- سمعنا في السابق عن وجود مساحة مخصصة للمنطقة الصناعية في قارة .. أين هي .؟. وهل هي مقررة هندسياً في المخطط .؟.
المنطقة الصناعية مقررة وتمتد من ( ضهرة مارصوفيا ) وحتى الحميرة .. ولست أدري سبب جمودها وتوقف العمل بها .. ما خلا ( مشروع المخبز ) الواقع فيها .. اليوم لا يتم العمل بها .. وأغلب المصالح والمشاغل تنفذ بين المبانــي .. والسكن .. كما وأن هناك بعض الشوارع يجب شقها وتنفيذها منذ عدة سنوات .. ولكن .. الأمر متوقف .. وهو بيد البلدية ..
- وما هي أسعار العقارات الجاهزة ؟.. وما هي أسعار الأراضي في الناحية الشرقية ( تحت الشارع الدولي ) .؟.
العقارات والمباني الجاهزة حسب السعر المتداول .. ولكن هناك أسعار المتر بـ 8 ألآف .. و10 آلاف و12 ألف .. و15 ألف ليرة ..
وأما أسعار الأراضي في الناحية الشرقية .. فكلما اتجهت تجاه ديرعطية وإلى الشارع العام كان السعر أغلى .. وقد يصل إذا كان الموقع مميز وعلى الشارع المعبد بـ 100 ليرة سورية .. وقد يكون في مناطق بعيدة نحو 15 ليرة فقط للمتر .
- وكيف يتم تقدير السعر في الجبل .. بالمساحة أم بالشجرة .. ؟..
كان يجري سابقاً بيع الأرض بالجبل بالشجرة .. مثلاً الشجرة بـ 2000 ليرة المثمرة .. ولكن اليوم الاتجاه إلى السعر بالمتر والدونم .. وعمر الشجر .. وفي مشروع الحزام – الملقب – بالأخضر .. فإنه تبين عدم الجدوى من 90% منه .. وبات يستخدم من أجل ( تنمير ) السيارات واعتبارها في قائمة السيارات الزراعية نتيجة لتملك الأرض في الحزام ..

- ما تحب أن تقوله في الختام .؟.
هناك بعض الحارات القديمة والضيقة .. وهي جميلة بذات الوقت .. قد صدرت قرارات بإقامة شوارع فيها لتمكن المارة والقادمين والناس من السير بجانبها .. وتخطيها .. وهذا أمر جيد أن تنفذ هذه الشوارع .. مع بقاء ما تبقى منها وترميمه .. لتخلد ذكرى الأيام الخوالي .. وتكون أطلال وأثار للأجيال القادمة ..
في نهاية هذا اللقاء نشكر السيد / هاني الحجي على هذه المعلومات ..وإلى مزيد من التقدم العمراني والازدهار ..
حوار وتصوير : حسن البريدي
----------------------------------
- كن كالغيث.. أينما هلَّ ؛ نفع ..
|
17-2-2010
17:31
|
|
محمد الغاوي
عضو مميز
|
استفسار
كيف يتم التعامل مع البيوت المخالفة من زمن قريب وكيفية وضعها في الطابو
وكما ذكرتم في الأعلى ان المخطط التنظيمي يبلغ حوالي 8 كم مربع من أين يمتد وأين ينتهي وهل قابل للأتساع
وكل كل الشكر للمشرف على هذا اللقاء النافع ومعرفة التنظيم في قارة
----------------------------------
|
17-2-2010
19:12
|
|
حسن البريدي
مشرف
|
مرحباً الأخ محمد ..
المخالفة تعني البناء خارج المخطط المعتمد ..وليس من الضروري ألا يتم تسجيل الأرض أو العقار في السجل العقاري ( الطابو ) ..
المخطط يمتد على حدود المدينة .. من الملعب البلدي القديم جنوباً وحتى استراحة الأمراء ومزرعة جميل الأطرم .. شمالاً .. ومن مزرعة سعيد عاضي بجانب الديــر غرباً وحتى أسفل الطريق العام والمنطقة الصناعية شرقاً ..

وهو قابل للإتساع .. بالطبع .. عن طريق المجلس البلدية وثم موافقة وزارة الإدارة المحلية ..على المخطط الجديد أو الإضافي ..
حياكم ..
----------------------------------
- كن كالغيث.. أينما هلَّ ؛ نفع ..
|
17-2-2010
19:33
|
|
حسن البريدي
مشرف
|
سلامات ..
السيد / أحمد بدوي ( أبو سليم )
تاجر حر، صاحب فكرة مشروع ( حارة.. حارة )

في ليلة شتوية باردة ، التقينا السيد - أبو سليم - في محله الكائن في الحي الشمالي .. وسألناه عن المشروع ( تنظيف ، حارة .. حارة ) وبدايته فكان له هذه المداخلة :
- في سهرة مع بعض الأصحاب .. وكان محور الحديث عن العمل الطوعي ومصلحة البلد .. وخطر في بالنا أن نقوم بعملية تنظيف الشوارع بشكل دوري .. ومن ثم ترتيبها وتزيينها ودهانها .. كل حارة أو شارع لوحده .. وحسب الإمكانيات والأوقات المناسبة ..
لم تكن في البداية عملية الإقناع سهلة لمجموعة الشباب .. ولكن الذهاب إلى الشارع في صباح يوم الجمعة وتنفيذ الخطوة الأولى .. كانت بمثابة تثبيت الأمر على أرض الواقع .. وبالتالي أحس بعض الناس الذين يسكون في الحي الذي نباشر تنظيفه .. بأنه يجب معاونة القائميــن على المشروع ..

كنتُ كلما انضم إلينا شخص أو فئة أو مجموعة من الناس في يوم الجمعة القادم .. أحس بالمتعة والفخر .. وكأن المشروع يسجل نجاح جديد ..
- لقد كان التصميم والإرادة والإخلاص في العمل هاجسي منذ البداية .. وربما إذا وجد مقياس اليوم لهذه الصفات .. ستكون نسبتها أعلى في هذا العمل الطوعي مقارنة بالعمل الأصلي ( الوظيفة ) ..
لقد انضم إلينا أطباء ومهندسين ومحاميين وموظفين في مجالات أخرى .. ولعل تعاون البلدية ورئيسها معنا في هذا المشروع .. بشكل دائم وكل أسبوع .. حقق إنجاز بحد ذاته ..

وفي النهاية أتمنى استمرار هذه المشروع .. وتطوره .. من أجل تنفيذ ما نخطط له مع مجموعة الأخوة في شعبة الهلال ( د. عدنان، د. أنور ) والأخوة جميعاً الذين شاركوا معنا .. في تأمين كل المتطلبات اللازمة ..
وأشكر الموقع الذي كان معنا دائماً في نقل الأخبار .. وأشكر كل المشاركيــن في المشروع ..
تحرير وتصوير : حسن البريدي
----------------------------------
- كن كالغيث.. أينما هلَّ ؛ نفع ..
|
19-2-2010
10:20
|
|
تأبط خيرا
|
.الأخوة الأحبة كل الشكر لكم جميعا وكل الشكر لمن يقدم أي شيء لبلده وأهله
والحقيقة أنني ارى في هذا المشروع أكبر مما أراه في الصور فهي نقلة في التفكير من فكرة /ما دخلني / الى فكرة / خلت أنني عنيت فلم أكسل ولم أتبلد /وهكذا وان فقد منا الأمل نحن الكبار في السن فالامل في الشباب الصغار الذين يجب أن نغرس فيهم هذه الروح في المحبة والعطاء والتآلف فهاتو أياديكم للبناء
----------------------------------
تأبطت خيراً والمباهج غايتي أملت بزوغ الخير وإن طفح الشرُّ
|
19-2-2010
11:47
|
|
حسن البريدي
مشرف
|
تحياتــي ..
أ. زياد ميمان
مدير المركز الثقافــي – قارة

خلال زيارة للمركز الثقافي مؤخراً التقينا السيد زياد مدير المركز فكانت هذه الدردشة :
- ما هي آخر نشاطات المركز هذه الفترة أو البرامج الثقافية القادمة .؟.
هناك مجموعة أنشطة .. منها يتعلق ببيان وتفعيل دور اللغة العربية في محاضرة .. وكذلك ستقام أمسية شعرية .. يشارك فيها طلاب من مدرسة البنين وطالبات من مدرسة البنات .. وكذلك مسابقة ثقافية ستقام بين فريق المدرسين والمدرسات في قارة ..
إضافة للمحاضرات الفكرية والثقافية الدورية التي يقيمها المركز ..
- من يحضــر هذه الفعاليات والنشاطات.؟.
في الحقيقة هناك مجموعة من الحضور بشكل دائم وفي كل محاضرة أو أمسية أو مسابقة أو أي فعالية تراهم موجوديــن ومشاركيــن .. ومن الناس من دعوناه بشكل رسمي وخطي لحضور المحاضرات وغيرها أكثر من عشرات المرات .. ولكن دون جدوى ..
لكن بشكل عام .. الحضور يتكون من شرائح مختلفة وعدده مناسب وجيد ..
- هل تشاركون مع الأخوة في الفعاليات والأنشطة الطوعية والخيرية الأخرى .. مثل أعمال شعبة الهلال الأحمر .. أو مشروع حارة .. حارة .. أو التنسيق مع البلدية من أجل إقامة المحاضرات التوعوية للجمهور .؟..
يسعدنا داماً التعاون والتواصل مع جميع فئات المجتمع .. ومع المشاريع الفاعلة .. والتنسيق معها بخصوص إقامة الندوات أو المحاضرات ..بشكل دائم ..

بالنسبة لمشروع .. حارة .. حارة .. مشروع جيد وممتاز .. وأتمنى كما أنت أسلفت أن يذهب إلى الشارع مع الأخوة بعض المسؤوليــن أو أصحاب المال .. ليشجعون الآخرين .. على هذا العمل الجميل ..
وفي الختام أشكركم على هذا اللقاء .. ونرجو الفائدة للجميع ..
وإلى اللقاء .
----------------------------------
- كن كالغيث.. أينما هلَّ ؛ نفع ..
|
20-2-2010
11:24
|
|
محمد الغاوي
عضو مميز
|
هل يوجد المزيد من الحوارات مشرفنا أبو حسان؟
----------------------------------
|
31-3-2010
00:08
|
|
جميع الأوقات بتوقيت قارة | الوقت الآن:
الاثنين
18/8/2025
18:27
|
 |
|
|
|
عدد الصفحات=2: ‹
1
2
منتدى الحوار
>>
منتدى مدينة قارة
|